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楼下阳台天花潮湿滴水了,或者阳台进门处油漆发霉,木地板起鼓了,说明阳台漏水了,必须敲掉瓷砖才能解决问题吗?) m/ m8 K$ P3 b* z$ I! g- X' {
; v/ D' s5 F8 P* e对症方能下药,找到阳台漏水原因,才能制定维修方案。而敲掉瓷砖重修装修,只是其中的一种维修方案。主要分两种情况:. K: F0 C2 F! i. P% v
- @% ]+ q5 \* ~- Y W6 a2 V ^一、阳台地砖下面铺设有进水管,水管破损漏水到楼下。
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, {3 _: ]. \0 ?+ o如果经专业人员检测确认进水管漏水,有以下维修方案可选:) X1 @: q& \+ R% g( y0 J
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方案A:进水管改为明管铺设,不用敲砖即可解决阳台漏水问题。
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深圳有少数小区,进水管预埋于混凝土中,一旦发现水管漏水,敲掉瓷砖也无法修复水管,只能采用改明管铺设方式解决漏水。1 B9 b% m0 n* g" H+ x7 w, k7 x
, R9 P4 J1 U2 b) F8 W. }' l另外,对于老旧住宅,水管老化严重的,或者进水管路简单集中的,一次性全部换成明管效果更好,可永久杜绝水管漏水隐患。
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小贝阳台漏水维修必须要敲砖吗?1 q0 Q" r3 J7 h- g& M( M, [
方案B:拆砖找漏水点,修复水管。. M- v8 p% C8 y- P; |
0 i9 l2 `( V$ Y+ p敲掉瓷砖,刨掉砂浆层,找到进水管漏水点,局部换管后,回填贴砖复原。熟练专业的师傅,配合专业的检测设备,精准定位,几块瓷砖即可找到水管漏水点,1-2天快速解决问题。不专业的人员,可能要刨掉一大片,对正常生活影响较大。2 j0 m7 t7 b) H: k5 ^6 D
; i; ^2 O% ?- z5 U9 ?二、阳台防水层破损,造成楼下渗水。
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如果只是雨天过后漏水,或者阳台地板泡水了,偶然性的漏水,说明阳台防水层坏了。有以下维修方案可选:
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`; o" A8 ?7 v4 f方案A:新型渗透型防水材料,不敲瓷砖修阳台漏水。
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1 ^6 b; y7 b) q5 E( M; Z! ]阳台漏水维修,采用渗透性材料,和水泥内碱性离子发生反应,生成结晶填充渗水缝隙和毛细孔,达堵漏效果。
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# \, I, F: b+ @* ]7 J方案B:阳台地砖整个敲掉,靠墙的部位,墙根往上敲掉10公分左右。* R( N8 ]5 ^& p: ?
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拆掉瓷砖,刨去砂浆层、防水层,墙根立面上刨10公分,相当于局部恢复到毛坯状态。清理整理后,重新刷防水,做闭水实验,然后回填恢复。% l3 w9 j# ~7 `: i, S
& ^/ i& \5 X1 F! H( z2 ]+ o以上是小贝漏水维修的内容介绍,希望对大家有所帮助。 |
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