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楼下阳台天花潮湿滴水了,或者阳台进门处油漆发霉,木地板起鼓了,说明阳台漏水了,必须敲掉瓷砖才能解决问题吗?( k& ]' h4 n; N; n5 ~& Q
6 y0 g0 S% @, M4 N对症方能下药,找到阳台漏水原因,才能制定维修方案。而敲掉瓷砖重修装修,只是其中的一种维修方案。主要分两种情况:
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一、阳台地砖下面铺设有进水管,水管破损漏水到楼下。2 F- B8 f! W& h+ ?: P
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如果经专业人员检测确认进水管漏水,有以下维修方案可选:3 N7 N2 u3 g5 v! @% ?1 ~9 R; y8 Y
) [6 }. Q. _6 @9 @- x1 s方案A:进水管改为明管铺设,不用敲砖即可解决阳台漏水问题。2 n* A* P, }$ @
/ L. R: U' `# m+ j深圳有少数小区,进水管预埋于混凝土中,一旦发现水管漏水,敲掉瓷砖也无法修复水管,只能采用改明管铺设方式解决漏水。
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另外,对于老旧住宅,水管老化严重的,或者进水管路简单集中的,一次性全部换成明管效果更好,可永久杜绝水管漏水隐患。5 W$ R5 m# Y$ u8 _5 _' ^
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小贝阳台漏水维修必须要敲砖吗?
. h! b3 |5 e" q* v5 T) @方案B:拆砖找漏水点,修复水管。9 e$ Z1 @. z% z" F4 r9 g: j
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敲掉瓷砖,刨掉砂浆层,找到进水管漏水点,局部换管后,回填贴砖复原。熟练专业的师傅,配合专业的检测设备,精准定位,几块瓷砖即可找到水管漏水点,1-2天快速解决问题。不专业的人员,可能要刨掉一大片,对正常生活影响较大。% b0 A; Z- B1 j9 x$ B$ y6 S
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二、阳台防水层破损,造成楼下渗水。5 L ]) i3 A, F; s+ u( q$ i
+ x, j0 y' Y; M0 O+ c如果只是雨天过后漏水,或者阳台地板泡水了,偶然性的漏水,说明阳台防水层坏了。有以下维修方案可选:
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$ x: r4 v* ]) E- V, f: w& B3 z方案A:新型渗透型防水材料,不敲瓷砖修阳台漏水。
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阳台漏水维修,采用渗透性材料,和水泥内碱性离子发生反应,生成结晶填充渗水缝隙和毛细孔,达堵漏效果。
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方案B:阳台地砖整个敲掉,靠墙的部位,墙根往上敲掉10公分左右。. r& v4 y4 v( ?8 C( h
6 z3 L W" {* f& i: G9 ~% {. |6 X拆掉瓷砖,刨去砂浆层、防水层,墙根立面上刨10公分,相当于局部恢复到毛坯状态。清理整理后,重新刷防水,做闭水实验,然后回填恢复。5 C5 u0 W. [& [6 g& {
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以上是小贝漏水维修的内容介绍,希望对大家有所帮助。 |
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