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小贝阳台漏水维修必须要敲砖吗?

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安防大侠

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发表于 2021-9-15 16:16:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
楼下阳台天花潮湿滴水了,或者阳台进门处油漆发霉,木地板起鼓了,说明阳台漏水了,必须敲掉瓷砖才能解决问题吗?
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4 G* m; s9 P3 _对症方能下药,找到阳台漏水原因,才能制定维修方案。而敲掉瓷砖重修装修,只是其中的一种维修方案。主要分两种情况:+ Z% b9 o$ |! @! L% h! M1 R; f. M& d
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一、阳台地砖下面铺设有进水管,水管破损漏水到楼下。
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如果经专业人员检测确认进水管漏水,有以下维修方案可选:  @$ A3 A$ v( `  O
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方案A:进水管改为明管铺设,不用敲砖即可解决阳台漏水问题。
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5 Y3 n) [2 C& H- M深圳有少数小区,进水管预埋于混凝土中,一旦发现水管漏水,敲掉瓷砖也无法修复水管,只能采用改明管铺设方式解决漏水。" {  }, L6 A# L3 G# H& Z% o
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另外,对于老旧住宅,水管老化严重的,或者进水管路简单集中的,一次性全部换成明管效果更好,可永久杜绝水管漏水隐患。
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小贝阳台漏水维修必须要敲砖吗?/ y2 z" M! a. T% v" B) t- |% ?4 ~
方案B:拆砖找漏水点,修复水管。4 s! T2 y" N% W! ]1 i
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敲掉瓷砖,刨掉砂浆层,找到进水管漏水点,局部换管后,回填贴砖复原。熟练专业的师傅,配合专业的检测设备,精准定位,几块瓷砖即可找到水管漏水点,1-2天快速解决问题。不专业的人员,可能要刨掉一大片,对正常生活影响较大。
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/ Y5 t8 I$ {3 g  [- z  f3 j7 B" Q二、阳台防水层破损,造成楼下渗水。
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如果只是雨天过后漏水,或者阳台地板泡水了,偶然性的漏水,说明阳台防水层坏了。有以下维修方案可选:
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方案A:新型渗透型防水材料,不敲瓷砖修阳台漏水。& q: H0 j1 r, P
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阳台漏水维修,采用渗透性材料,和水泥内碱性离子发生反应,生成结晶填充渗水缝隙和毛细孔,达堵漏效果。. N+ V# e6 j% O  h4 n/ K3 e
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方案B:阳台地砖整个敲掉,靠墙的部位,墙根往上敲掉10公分左右。+ n& X% m- x7 K( l

8 l8 ?. c; U: X$ h9 i+ ~0 c5 X拆掉瓷砖,刨去砂浆层、防水层,墙根立面上刨10公分,相当于局部恢复到毛坯状态。清理整理后,重新刷防水,做闭水实验,然后回填恢复。* j, a* a  R$ t7 |' A

5 n$ f9 R+ ^7 q: i/ M+ {5 g2 \以上是小贝漏水维修的内容介绍,希望对大家有所帮助。
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