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小贝阳台漏水维修必须要敲砖吗?

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安防精英

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发表于 2021-9-15 16:16:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
楼下阳台天花潮湿滴水了,或者阳台进门处油漆发霉,木地板起鼓了,说明阳台漏水了,必须敲掉瓷砖才能解决问题吗?
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% w. x2 f+ ?6 q6 _对症方能下药,找到阳台漏水原因,才能制定维修方案。而敲掉瓷砖重修装修,只是其中的一种维修方案。主要分两种情况:; H; t! [# _1 I# f: f& K

, Y. N$ g% o0 j+ o' O" t- v一、阳台地砖下面铺设有进水管,水管破损漏水到楼下。
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6 i$ @5 y; T" O6 d8 T; ?7 z' G) T如果经专业人员检测确认进水管漏水,有以下维修方案可选:& U8 k( P% q2 i  @

2 t. `* m5 T2 u! L' K) a) B! ?+ E方案A:进水管改为明管铺设,不用敲砖即可解决阳台漏水问题。
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6 W$ F: m5 \# j' q深圳有少数小区,进水管预埋于混凝土中,一旦发现水管漏水,敲掉瓷砖也无法修复水管,只能采用改明管铺设方式解决漏水。
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- [# _: ^5 B7 n另外,对于老旧住宅,水管老化严重的,或者进水管路简单集中的,一次性全部换成明管效果更好,可永久杜绝水管漏水隐患。
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/ O, b  u/ ^$ A1 p0 Q; |小贝阳台漏水维修必须要敲砖吗?; b9 x$ @0 E& V; ?# O% N
方案B:拆砖找漏水点,修复水管。
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6 }( ]+ \: Z' z/ Y- O4 Z敲掉瓷砖,刨掉砂浆层,找到进水管漏水点,局部换管后,回填贴砖复原。熟练专业的师傅,配合专业的检测设备,精准定位,几块瓷砖即可找到水管漏水点,1-2天快速解决问题。不专业的人员,可能要刨掉一大片,对正常生活影响较大。
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. z  r0 _) z4 Y( i2 T# y二、阳台防水层破损,造成楼下渗水。# S6 `7 R! m. ?; c8 o, O
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如果只是雨天过后漏水,或者阳台地板泡水了,偶然性的漏水,说明阳台防水层坏了。有以下维修方案可选:, w! H, b, L  j. o

, ^- q2 Q  S- S3 k% J! p0 t$ i方案A:新型渗透型防水材料,不敲瓷砖修阳台漏水。& G: |& ?8 `0 B7 k/ F3 [8 P) h
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阳台漏水维修,采用渗透性材料,和水泥内碱性离子发生反应,生成结晶填充渗水缝隙和毛细孔,达堵漏效果。# s7 E7 |! i1 u  f  X4 Z: |' ~

. i$ H# T) z% g方案B:阳台地砖整个敲掉,靠墙的部位,墙根往上敲掉10公分左右。1 j4 I8 ]" |0 T$ z
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拆掉瓷砖,刨去砂浆层、防水层,墙根立面上刨10公分,相当于局部恢复到毛坯状态。清理整理后,重新刷防水,做闭水实验,然后回填恢复。. o7 a4 F  G! |+ |

5 \4 M2 |2 v# p以上是小贝漏水维修的内容介绍,希望对大家有所帮助。
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