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楼下阳台天花潮湿滴水了,或者阳台进门处油漆发霉,木地板起鼓了,说明阳台漏水了,必须敲掉瓷砖才能解决问题吗?
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对症方能下药,找到阳台漏水原因,才能制定维修方案。而敲掉瓷砖重修装修,只是其中的一种维修方案。主要分两种情况:3 b8 F" }9 c# K b2 L \7 s
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一、阳台地砖下面铺设有进水管,水管破损漏水到楼下。6 k p. m! C% m* [; G- a7 u4 O) v
. j& o* e0 q6 y }& K如果经专业人员检测确认进水管漏水,有以下维修方案可选:
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0 {! k* Y, d4 T' J0 r; ^& X6 n方案A:进水管改为明管铺设,不用敲砖即可解决阳台漏水问题。
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( P% v2 z& K& e& M7 i8 B0 u深圳有少数小区,进水管预埋于混凝土中,一旦发现水管漏水,敲掉瓷砖也无法修复水管,只能采用改明管铺设方式解决漏水。3 z8 W7 @. l8 P9 W. [
4 K& }0 S) L2 \3 o另外,对于老旧住宅,水管老化严重的,或者进水管路简单集中的,一次性全部换成明管效果更好,可永久杜绝水管漏水隐患。6 Q1 i: v W/ y9 [7 C5 Z
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小贝阳台漏水维修必须要敲砖吗?
& |- B- T3 n7 {8 H! V6 S方案B:拆砖找漏水点,修复水管。
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! r2 _, e! C( N* u- e. z1 G敲掉瓷砖,刨掉砂浆层,找到进水管漏水点,局部换管后,回填贴砖复原。熟练专业的师傅,配合专业的检测设备,精准定位,几块瓷砖即可找到水管漏水点,1-2天快速解决问题。不专业的人员,可能要刨掉一大片,对正常生活影响较大。# Q5 C3 D; C/ M- d6 O T$ L8 w
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二、阳台防水层破损,造成楼下渗水。+ z4 |/ j8 x! A+ N4 a; ]7 z
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如果只是雨天过后漏水,或者阳台地板泡水了,偶然性的漏水,说明阳台防水层坏了。有以下维修方案可选:
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方案A:新型渗透型防水材料,不敲瓷砖修阳台漏水。
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阳台漏水维修,采用渗透性材料,和水泥内碱性离子发生反应,生成结晶填充渗水缝隙和毛细孔,达堵漏效果。5 t. t/ [9 U, ` i$ a
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方案B:阳台地砖整个敲掉,靠墙的部位,墙根往上敲掉10公分左右。
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拆掉瓷砖,刨去砂浆层、防水层,墙根立面上刨10公分,相当于局部恢复到毛坯状态。清理整理后,重新刷防水,做闭水实验,然后回填恢复。" N% b" H8 l5 i7 E: R7 {: Y
4 B2 Z, [' h ?! f9 V* _ t; `% o以上是小贝漏水维修的内容介绍,希望对大家有所帮助。 |
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