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楼下阳台天花潮湿滴水了,或者阳台进门处油漆发霉,木地板起鼓了,说明阳台漏水了,必须敲掉瓷砖才能解决问题吗?7 w2 ?6 \% Q* ~: U; B
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对症方能下药,找到阳台漏水原因,才能制定维修方案。而敲掉瓷砖重修装修,只是其中的一种维修方案。主要分两种情况:4 `/ ]) N# F3 a. N
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一、阳台地砖下面铺设有进水管,水管破损漏水到楼下。
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如果经专业人员检测确认进水管漏水,有以下维修方案可选:5 B6 ]7 Z* _+ l w3 |* `; B! L
+ x0 X! f! D& U% M- \! _% e方案A:进水管改为明管铺设,不用敲砖即可解决阳台漏水问题。
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深圳有少数小区,进水管预埋于混凝土中,一旦发现水管漏水,敲掉瓷砖也无法修复水管,只能采用改明管铺设方式解决漏水。5 a ~+ Z# t+ U X# x; o" K- N
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另外,对于老旧住宅,水管老化严重的,或者进水管路简单集中的,一次性全部换成明管效果更好,可永久杜绝水管漏水隐患。
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小贝阳台漏水维修必须要敲砖吗?9 h/ J `/ y5 U$ D
方案B:拆砖找漏水点,修复水管。
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敲掉瓷砖,刨掉砂浆层,找到进水管漏水点,局部换管后,回填贴砖复原。熟练专业的师傅,配合专业的检测设备,精准定位,几块瓷砖即可找到水管漏水点,1-2天快速解决问题。不专业的人员,可能要刨掉一大片,对正常生活影响较大。: s ~" }1 M' `& _0 f+ {7 L
" |+ b l" n$ o二、阳台防水层破损,造成楼下渗水。8 T2 U! R, A; k6 R- t6 Z: G$ g
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如果只是雨天过后漏水,或者阳台地板泡水了,偶然性的漏水,说明阳台防水层坏了。有以下维修方案可选:: K7 V7 _6 Y7 B6 q/ {! j& l
, F4 }- c$ b* }* n" I方案A:新型渗透型防水材料,不敲瓷砖修阳台漏水。3 P- u D+ u1 Z4 f/ S$ W& J
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阳台漏水维修,采用渗透性材料,和水泥内碱性离子发生反应,生成结晶填充渗水缝隙和毛细孔,达堵漏效果。. N# V6 ]$ M" o) f
/ L. v+ [$ l$ ?* B' @% }/ F' {方案B:阳台地砖整个敲掉,靠墙的部位,墙根往上敲掉10公分左右。
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拆掉瓷砖,刨去砂浆层、防水层,墙根立面上刨10公分,相当于局部恢复到毛坯状态。清理整理后,重新刷防水,做闭水实验,然后回填恢复。
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* V2 ]$ L! l: i/ A, B以上是小贝漏水维修的内容介绍,希望对大家有所帮助。 |
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