三大行业症结，出租屋管理还好吗？

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2017年对于楼市而言，是意义非凡的一年。

0 H: D1 @# x1 ^9 i. N$ }一方面，楼市调控依旧严峻，作为楼市风向标，深圳楼市也遭遇了罕见的10连跌；另一方面，租赁市场也在政府及大环境背景下悄然崛起。根据链家研究院最新公布的数据表明，2030年前后，一线城市租金交易额有望突破万亿级，而租赁人口也将突破2.7亿。

% B# R+ a& S- D  m" @, K租赁市场的火热，带领着出租屋行业“一路飞奔”，就连万科都牟足了劲，要“升级”城中村。
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租赁市场“一路火花带闪电”奔向新时代的同时，出租屋行业的三大症结也逐渐显现：

1、流动人口聚集，然而信息采集困难。
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2、硬件设备有待升级，满足不了租户安防需求。
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3、传统管理模式落后，管理效率不高。
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. P9 Y: f2 p9 F0 F- X/ }" e$ m当然，市场既然有了需求，就自然会有行业解决方案~

' k( x& n- b& P# {比如说：
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10月份，在深圳结束的《第十六届中国国际安全公共博览会》上，手机门禁生产厂商——令令开门，针对出租屋以上行业症结，提出了以“手机开门”技术为核心的《流动人口出入管理解决方案》（下简称“方案”），受到了多方的关注和称赞，行业专家普遍认为，该方案将成为出租屋管理“利器”。

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( _4 x# d, h$ q7 z' H, W) T% a那么，这个方案究竟解决了哪些问题呢？

1、解决流动人口社会信息难采集的问题：过往的出租屋管理经验表明，主动登记个人信息的流动人口数量占比较少，这也使得收集流动人口社会信息成为出租屋管理中最为头痛的问题。令令开门智能门禁在授予租户门禁权限的同时，便对租户社会信息进行统计，与公安系统进行对接，实现流动人口社会信息的主动采集。

% P3 W- k5 g9 I% o" n6 C2、解决出租屋租户居住体验差的问题：由于硬件设施较为落后等缘故，出租屋居住体验一直是被人诟病的地方，令令开门智能门禁，具备手机开门、远程开门、二维码开门等开门方式，给租户更便捷的出入体验；系统具备防止手机身份证被克隆使用的功能，提升“开门”安全性，给住户更高的安全感。
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3、解决出租屋管理模式落后的问题：传统出租屋管理缺乏联动性，往往是各管理部门“孤军奋战”，缺乏及时的信息交换和工作交流。令令开门借助互联网，依托“手机开门+视频监控+公安联网”的核心产品架构，为出租屋管理提供了一个统一的线上平台，帮助出租屋管理处、街道办、公安等多方管理者实现联动管理，为出租屋管理搭建信息化管理平台。

随着智慧城市建设的不断加速，出租屋管理俨然已成为城市建设必须重视的板块。未来，类似令令开门这种，通过物联网技术切入出租屋管理，不断推动出租屋管理走向信息化、智能化的产品和企业也将越来越多。