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2017年对于楼市而言,是意义非凡的一年。& M0 `$ ?& o- C2 S
5 [: B) F2 K# f% M* |2 u一方面,楼市调控依旧严峻,作为楼市风向标,深圳楼市也遭遇了罕见的10连跌;另一方面,租赁市场也在政府及大环境背景下悄然崛起。根据链家研究院最新公布的数据表明,2030年前后,一线城市租金交易额有望突破万亿级,而租赁人口也将突破2.7亿。
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租赁市场的火热,带领着出租屋行业“一路飞奔”,就连万科都牟足了劲,要“升级”城中村。" A: h0 {! ~& q6 w
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然鹅~. Z Q. F9 f( [' H2 x4 E9 G' y* ?+ {
/ m6 L. O6 m7 {! f' X( i租赁市场“一路火花带闪电”奔向新时代的同时,出租屋行业的三大症结也逐渐显现:
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; q5 m3 k6 t3 S6 J1、流动人口聚集,然而信息采集困难。
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2、硬件设备有待升级,满足不了租户安防需求。1 d3 @' L) K# o* ]
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3、传统管理模式落后,管理效率不高。: r" @. x* p3 ]- G/ u! ~3 D" k
8 v, \$ I2 g; I3 Z. `; K当然,市场既然有了需求,就自然会有行业解决方案~6 M& @9 K% d2 P& D0 \& Q
: \0 T" A' H; |- r* c5 S7 t5 b( m. ~' s比如说:
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10月份,在深圳结束的《第十六届中国国际安全公共博览会》上,手机门禁生产厂商——令令开门,针对出租屋以上行业症结,提出了以“手机开门”技术为核心的《流动人口出入管理解决方案》(下简称“方案”),受到了多方的关注和称赞,行业专家普遍认为,该方案将成为出租屋管理“利器”。
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三大行业症结,出租屋管理还好吗?
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% F4 I; J' O; S( L那么,这个方案究竟解决了哪些问题呢?5 o' B* o/ Q# Q# O! v2 a
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1、解决流动人口社会信息难采集的问题:过往的出租屋管理经验表明,主动登记个人信息的流动人口数量占比较少,这也使得收集流动人口社会信息成为出租屋管理中最为头痛的问题。令令开门智能门禁在授予租户门禁权限的同时,便对租户社会信息进行统计,与公安系统进行对接,实现流动人口社会信息的主动采集。6 g3 X1 Z# a4 T) }) Q
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2、解决出租屋租户居住体验差的问题:由于硬件设施较为落后等缘故,出租屋居住体验一直是被人诟病的地方,令令开门智能门禁,具备手机开门、远程开门、二维码开门等开门方式,给租户更便捷的出入体验;系统具备防止手机身份证被克隆使用的功能,提升“开门”安全性,给住户更高的安全感。
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6 ?, T7 |: v2 M3、解决出租屋管理模式落后的问题:传统出租屋管理缺乏联动性,往往是各管理部门“孤军奋战”,缺乏及时的信息交换和工作交流。令令开门借助互联网,依托“手机开门+视频监控+公安联网”的核心产品架构,为出租屋管理提供了一个统一的线上平台,帮助出租屋管理处、街道办、公安等多方管理者实现联动管理,为出租屋管理搭建信息化管理平台。* l) ?4 G; P9 \$ P3 E
! P. W |: u! U7 H9 Y7 v& `随着智慧城市建设的不断加速,出租屋管理俨然已成为城市建设必须重视的板块。未来,类似令令开门这种,通过物联网技术切入出租屋管理,不断推动出租屋管理走向信息化、智能化的产品和企业也将越来越多。 |
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