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[心得] 三大行业症结,出租屋管理还好吗?

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发表于 2017-11-23 17:44:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
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2017年对于楼市而言,是意义非凡的一年。
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6 z5 T4 y/ G! W+ m* m一方面,楼市调控依旧严峻,作为楼市风向标,深圳楼市也遭遇了罕见的10连跌;另一方面,租赁市场也在政府及大环境背景下悄然崛起。根据链家研究院最新公布的数据表明,2030年前后,一线城市租金交易额有望突破万亿级,而租赁人口也将突破2.7亿。9 _, K( v  m# I) s" D& q. m

8 o8 _7 U# x0 n租赁市场的火热,带领着出租屋行业“一路飞奔”,就连万科都牟足了劲,要“升级”城中村。
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2 K0 p' w, Z& ^2 s0 G然鹅~
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4 ?2 `3 n9 `) `4 e' k租赁市场“一路火花带闪电”奔向新时代的同时,出租屋行业的三大症结也逐渐显现:/ L4 l! L5 J. i# n

& q3 e2 B/ o; Z1、流动人口聚集,然而信息采集困难。& b- ?  S0 L( }% T4 I% J9 t0 k

1 |1 K; n) y* |2、硬件设备有待升级,满足不了租户安防需求。! o0 i! z: q& W' I5 ?. Y: N

' Y  P0 K1 c; Q- ?/ k3、传统管理模式落后,管理效率不高。% B# @' Y( r9 j' Q! @

" F: L5 n( |8 l" P5 d0 E0 }" Z8 a: K4 p当然,市场既然有了需求,就自然会有行业解决方案~2 d' T/ u  i! w0 m$ ?4 W, V8 Q
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比如说:" S  t4 L, @* H7 l& w1 g% W. m

  N: e0 E5 u; b, R4 E10月份,在深圳结束的《第十六届中国国际安全公共博览会》上,手机门禁生产厂商——令令开门,针对出租屋以上行业症结,提出了以“手机开门”技术为核心的《流动人口出入管理解决方案》(下简称“方案”),受到了多方的关注和称赞,行业专家普遍认为,该方案将成为出租屋管理“利器”。7 l1 H; F5 i1 t% p( I' W5 V

: l4 r4 T" N* `三大行业症结,出租屋管理还好吗?" }( C9 Q3 l! H9 ]% T

+ S7 `1 V2 [3 K2 u那么,这个方案究竟解决了哪些问题呢?
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1、解决流动人口社会信息难采集的问题:过往的出租屋管理经验表明,主动登记个人信息的流动人口数量占比较少,这也使得收集流动人口社会信息成为出租屋管理中最为头痛的问题。令令开门智能门禁在授予租户门禁权限的同时,便对租户社会信息进行统计,与公安系统进行对接,实现流动人口社会信息的主动采集。
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2、解决出租屋租户居住体验差的问题:
由于硬件设施较为落后等缘故,出租屋居住体验一直是被人诟病的地方,令令开门智能门禁,具备手机开门、远程开门、二维码开门等开门方式,给租户更便捷的出入体验;系统具备防止手机身份证被克隆使用的功能,提升“开门”安全性,给住户更高的安全感。
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# v! u& c, k% f5 G/ J3、解决出租屋管理模式落后的问题:传统出租屋管理缺乏联动性,往往是各管理部门“孤军奋战”,缺乏及时的信息交换和工作交流。令令开门借助互联网,依托“手机开门+视频监控+公安联网”的核心产品架构,为出租屋管理提供了一个统一的线上平台,帮助出租屋管理处、街道办、公安等多方管理者实现联动管理,为出租屋管理搭建信息化管理平台。
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随着智慧城市建设的不断加速,出租屋管理俨然已成为城市建设必须重视的板块。未来,类似令令开门这种,通过物联网技术切入出租屋管理,不断推动出租屋管理走向信息化、智能化的产品和企业也将越来越多。

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