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[心得] 三大行业症结,出租屋管理还好吗?

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发表于 2017-11-23 17:44:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
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2017年对于楼市而言,是意义非凡的一年。% N2 ]: F8 }8 s: `0 I7 B
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一方面,楼市调控依旧严峻,作为楼市风向标,深圳楼市也遭遇了罕见的10连跌;另一方面,租赁市场也在政府及大环境背景下悄然崛起。根据链家研究院最新公布的数据表明,2030年前后,一线城市租金交易额有望突破万亿级,而租赁人口也将突破2.7亿。% z" {% A* R5 q9 q7 M: a) b5 e
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租赁市场的火热,带领着出租屋行业“一路飞奔”,就连万科都牟足了劲,要“升级”城中村。
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# [$ S6 r$ G& v租赁市场“一路火花带闪电”奔向新时代的同时,出租屋行业的三大症结也逐渐显现:7 j/ O- v. F9 k& n) X9 ?9 w
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1、流动人口聚集,然而信息采集困难。
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2、硬件设备有待升级,满足不了租户安防需求。- G9 W1 ]( Y" K2 c+ X
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3、传统管理模式落后,管理效率不高。6 A( s; ]! o0 B" R6 i
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当然,市场既然有了需求,就自然会有行业解决方案~
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7 E* u" P/ L$ h; I' l比如说:) o% P( f1 J% W, l) s! n

+ i1 |. Y& L6 H6 X10月份,在深圳结束的《第十六届中国国际安全公共博览会》上,手机门禁生产厂商——令令开门,针对出租屋以上行业症结,提出了以“手机开门”技术为核心的《流动人口出入管理解决方案》(下简称“方案”),受到了多方的关注和称赞,行业专家普遍认为,该方案将成为出租屋管理“利器”。+ w5 v4 y" _4 w/ [
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三大行业症结,出租屋管理还好吗?; `! {( y$ G2 P6 I

* ~7 j/ m# T9 d" E. \; T% R那么,这个方案究竟解决了哪些问题呢?
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, H1 g1 o4 ]/ b) F+ M9 K1、解决流动人口社会信息难采集的问题:过往的出租屋管理经验表明,主动登记个人信息的流动人口数量占比较少,这也使得收集流动人口社会信息成为出租屋管理中最为头痛的问题。令令开门智能门禁在授予租户门禁权限的同时,便对租户社会信息进行统计,与公安系统进行对接,实现流动人口社会信息的主动采集。
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2、解决出租屋租户居住体验差的问题:
由于硬件设施较为落后等缘故,出租屋居住体验一直是被人诟病的地方,令令开门智能门禁,具备手机开门、远程开门、二维码开门等开门方式,给租户更便捷的出入体验;系统具备防止手机身份证被克隆使用的功能,提升“开门”安全性,给住户更高的安全感。7 r9 Q2 r1 u& ?' W6 V7 W% b9 G9 E

1 |: T+ H! g# O0 s* f! s+ U3、解决出租屋管理模式落后的问题:传统出租屋管理缺乏联动性,往往是各管理部门“孤军奋战”,缺乏及时的信息交换和工作交流。令令开门借助互联网,依托“手机开门+视频监控+公安联网”的核心产品架构,为出租屋管理提供了一个统一的线上平台,帮助出租屋管理处、街道办、公安等多方管理者实现联动管理,为出租屋管理搭建信息化管理平台。
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随着智慧城市建设的不断加速,出租屋管理俨然已成为城市建设必须重视的板块。未来,类似令令开门这种,通过物联网技术切入出租屋管理,不断推动出租屋管理走向信息化、智能化的产品和企业也将越来越多。

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