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楼宇管理人才缺口十几万

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安防小学生

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发表于 2005-5-26 18:37:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
放眼望去,北京城里的高级大厦一座座拔地而起,也许我们对写字楼里电子眼监控不再陌生,也许我们已经习惯了用IC出入小区或办公楼,也许我们自家门前的门铃也换成了可视对讲机,这些高科技的东西让我们工作和生活更加安全、方便。那么你是否知道操控这些高科技智能化的系统都是些什么人呢?如果你的回答是“保安”,那可就大错特错了,这些人的岗位有一个挺酷的名称--智能楼宇管理。 智能楼宇管理人员不同于电工,其工作环境和薪水都与电工有巨大差异。(摄影/朱贺新) 职位描述--具有一定科技含量的职业岗位?智能楼宇管理人员是指从事建筑智能化系统管理及设备管理、运行与维护等工作的人员。以建筑为平台,兼备建筑设备办公自动化及通信网络系统,集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合,向人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境。智能楼宇管理是前沿领域中具有一定科技含量的职业岗位。?发展前景--北京人才缺口十几万?智能楼宇管理是伴随着我国楼宇智能化而出现的朝阳职业,目前全国从业人员约70万人,主要集中在上海、北京、广州、深圳、天津、重庆、杭州、宁波、大连等大中城市。?随着我国城市数字化、建筑智能化的进程日益加快,人们对居住环境的规划、建设、管理及服务理念急需更新,运用科学、整体、系统的思维来营造现代智能化的工作环境、居住环境已成为必然趋势。房地产行业及我国智能建筑市场迅猛发展,将直接拉动对智能楼宇管理专业人才的需求。?楼宇智能化涉及专业多、配套产品和技术繁杂,且产品更新换代迅速,但又是楼宇和住宅建设中的新亮点,对从业人员要求很高。?劳动和社会保障部称,由于楼宇智能化在我国出现时间较短,人才难觅特别是专业人才稀缺已经成为突出问题。北京市劳动和社会保障局培训中心王秀娣老师告诉记者,这个岗位的发展前景比较广阔,人才需求越来越大。北京这几年拔地而起的大楼几乎都是智能楼宇,而且奥运会200多个场馆都在紧张施工中,有的已经陆续投入使用。按每栋大楼里有10至15名建筑智能化设备管理人员,从业人员数量可想而知,需求量也在一路攀升。保守地估计,北京的人才缺口大概在十几万左右。?智能楼宇管理人员的奇缺就造成了目前岗位招聘上的高薪。通常来讲,有专业技能的、经过系统培训的智能楼宇管理人员底薪一般在1500元以上,有工作经验的在3000元以上,项目经理和工程部经理在6000元以上,王秀娣老师称,由于这个岗位具有一定的科技含量,所以和传统的电工,不管在工作环境、薪金水平上都有巨大的差异。?体验--感觉像在电影里?上周,记者在美术馆大街的一栋现代智能化建筑里,体验了一番智能楼宇管理人员的工作。以前从来没有机会进入到大厦的监控室中,这次一进门就被大大小小电视电脑屏幕看花了眼。监控室的主管郑玉龙带着我实际操作了一遍,感觉跟电影里演的一样,通过屏幕可以看到大厦内各个探头摄下的图像。郑先生说,这个工作可不轻松,要时刻注意图像情况,一旦出现问题或发现可疑人物就立刻赶到现场。?记者注意到,一个显示屏可以分为16个界面,能看到大厦各个探头分布的情况。在这个专门的操作软件中,日常工作台面分为多屏窗口和操作栏,整套视频监控设备还可以按照需要设定保存时间,以便查用。这里每天大概有6名值班人员进行24小时轮班监控,在值班过程中如果发现问题会及时进行检修。?误报也要赶到现场?监控室里还有消防系统,管理人员在监控室里可以通过功放系统,进行消防广播疏散。记者在这台设备上看到,大厦被划分为很多个部分,每个部分如果启动了消防系统,机器上代表那一部分的绿灯就会亮起,这是系统给控制人员的反馈信号。如果一个烟感系统中的探头报警,那么红色灯就会闪亮,代表一个请求,这就需要管理人员去现场进行勘查,看是不是误报,尽快排除问题。?工程部的高经理告诉记者,消防系统的误报率是非常高的,每天都会有很多误报,因为消防系统是很敏感的,有时候吸烟、炒菜、施工改造中不小心碰到线头都会引起误报。“但是即便是一万次误报,我们也要一万次赶到现场进行勘查。”高经理说。?胜任岗位非一两个月不行?记者在监控室里待了半天,听着管理人员给我细心讲解,面对高科技的设备,感觉自己还是一知半解,不过倒是非常新鲜、有意思。消防监控室的刘经理说,要想胜任这个岗位,必须要经过专业的理论知识培训,在主管或者领班带领的情况下,适应一套新的系统则需要一到两个月左右的时间,这样才可以单人上岗工作。 适应一套新的系统则需要一到两个月左右的时间 (摄影/朱贺新) 从业素质--能为他人保隐私?据介绍,从事智能楼宇管理,首先,需要一定的学历背景,例如高中以上学历。?第二,对这个行业有一定的了解和相关的工作经验,具备楼宇知识的最低门槛,熟悉智能建筑中各种设备。?第三,从业者要致力于从事这个行业。?第四,一专多能,强电和弱电相关知识技能都要具备。?第五,有责任心、稳定性强。某大厦工程部经理李先生告诉记者,这个行业要特别注意对外保密,涉及个人隐私的绝对不能说,个人言语要能控制得住。?入门培训--入门培训

安防幼儿园学生

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发表于 2005-5-26 20:03:51 | 显示全部楼层

楼宇管理人才缺口十几万

楼宇管理人才的确在大城市比较缺,楼宇管理师已经成为一种新的职业。做系统集成的再懂点水暖、电气等楼宇自控的知识应该很容易胜任。
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安防大侠

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发表于 2005-5-27 01:32:23 | 显示全部楼层

楼宇管理人才缺口十几万

楼宇管理人才的确在大城市比较缺,楼宇管理师已经成为一种新的职业。做系统集成的再懂点水暖、电气等楼宇自控的知识应该很容易胜任。楼上的观点我赞同.现在的楼宇都集成化,网络化.要管理好不是件容易的事.
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安防小学生

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发表于 2005-5-30 21:31:29 | 显示全部楼层

楼宇管理人才缺口十几万

大家好!我是北京佳力振威公司,我公司是专业生产对讲器材的厂家,您如有需要请与我联系。并承接安防工程。 王海洋 13301062054
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