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[讨论] 为什么房地产开发商成为智慧社区普及的有力推手?

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安防大侠

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发表于 2020-8-18 16:26:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
科技的发展和生活水平的不断提高,现代的人们对社区和居住条件提出了更高的要求,智慧小区因此越来越受到欢迎。房地产行业在楼盘品质及细节等方面着力提升的同时,个性、完善贴心的物业服务与生活增值服务成为房地产差异化竞争的核心,因此房地产开发商成为推动智慧社区建设的有力推手,而智慧社区利用云计算、物联网等现代技术,提高社区的现代化、智能化水平,可以为业主创造更美好生活,进而支撑社区价值提升,实现了业主、地产、物业、商家多方的共赢局面。

为什么房地产开发商成为智慧社区普及的有力推手?
1、变更服务范围
传统的物业管理包括住房建设管理、公共设施管理、绿化管理、卫生管理、交通管理、生活秩序管理和环境管理。智慧社区在传统属性的基础上,整合各种信息系统和资源,构建统一的智慧社区信息平台,提高社区服务水平。
2、改变商业模式
从传统物业到智慧小区,商业模式的变化主要体现在四个方面:管理重心、管理模式、人员结构和收入结构。
3、管理方式和人员结构变化
传统物业管理采用了民防的管理模式,属于劳动密集型产业,员工更多,技能要求低;智慧社区采用信息系统,实现了安全、监控等方面的技术防御,也对管理者技能有更高的要求。
4、盈利模式的变化
小区物业在其盈利模式的变化,智慧社区不再仅仅依靠收入的物业管理费,物业管理收入将主要来自各种途径的客户增值服务。
智慧社区转型战略
5、管理重点转变
传统物业管理的重点是房屋及配套设施、相关场地的维修,以及社区环境及秩序的维护。智慧社区更关心业主的需求。物业管理已成为与业主共同管理的过程,做到服务到家。


智慧社区,不是科技的简单堆砌与叠加,而是以人为本的细致体贴服务。为迎合智慧社区的应用和建设需求,建筑设计、社区物业以及网络运营企业之间的相互协作将是必然的发展趋势。智慧云天深知这一点,通过多年的技术经验积累,提出智慧社区整体解决方案,将硬件+软件+平台+服务合为一体,实现一体化和系统化的建设模式,智慧社区的功能能够得到有效的应用,不仅为小区民众的生活带来便利,还能为企业节省成本,提高物业公司的管理效率。
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