杭州出台出租屋“旅馆式”管理方案 出租屋迎来多元化管控

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5 @# l: V- b6 W8 y       随着经济的不断发展，外来务工人员逐渐增多，如何让流动人口能在城市有个安稳的“家”成为城市管理者急需解决的问题。近日，杭州市政府出台了杭州市居住出租房屋“旅馆式”管理实施方案(征求意见稿)》，提出要在流动人口聚居的村（社区、小区）和部位全面开展居住出租房屋“旅馆式”管理，到2018年底实现五个“100%”的目标。

2 q6 Q  C/ E. i2 s2 W" T/ P7 W       杭州：加大人力物力的投入 实现出租屋“旅馆式”管理
# s) q- O6 u- G6 @       征求意见稿指出，杭州将对流动人口聚集地出租屋、长租公寓等场所，设立“旅馆总台”，实现租房审核、信息采集、监督检查、情况报送等基本功能。为了保障该模式得以长期运行，杭州市政府还组建了转职管理队伍。
       除了“旅馆式”管理，杭州市政府还对出租屋进行了分类管理：根据出租屋消防情况、安防能力、建筑安全等情况进行评级，分别确定“放心类、关注类、严管类、禁租类”出租房屋，建立出租房屋分类管控机制。并针对不同类型出租屋安排针对性定期检查，例如放心类检查频次可安排一月1-2次，而严管类则需要每周进行排查。
       广州：借助智能门禁 实现出租屋智能化管控
7 W& g2 W" T- D/ l2 t       广州作为国内流动人口数一数二的城市，在出租屋流动人口管理上面也是“引领潮流”，广州市国内较早采用智能门禁作为出租屋主要管理手段的城市，并且效果不错。根据媒体报道广州白云区大力推行智能电子门禁系统，安装的出租屋超过8万栋，采集人员信息393万条，通过系统预警抓获涉毒人员545人。累计接群众举报线索1777条，协助破案444宗，发放奖励金约356万元。

) P1 E' e) @+ o% a+ m0 Q, B8 k7 [       作为智能门禁领域的领航者——令令开门，也针对出租屋管理提出了行业性解决方案，方案中，令令开门分析了智能门禁在出租屋管理上的优势：
6 _+ s0 ^' ?, X* h6 x       1、信息采集变被动为主动：智能门禁系统在对租户进行信息授权的同时，已经采集了租户的社会信息并上传云端，云端数据库与公安、流管中心等部门实现无缝对接。这种主动采集信息的方式相对于传统人力逐户登记效率更高，信息采集更为准确。
0 U4 f. s3 f: L       2、智能化管控人性、便捷：采用智能门禁系统后，可通过云端进行出租屋管理，例如线上收租、线上推送政府、出租屋管理公告，管理更为人性化。
, G" h2 F, j# i8 j! G       3、成本更低：采用智能门禁系统后，对于出租屋管理投入的人力、物力得到有效缩减，成本更低。
       随着政府等部门对出租屋流动人口管理的不断重视，出租屋管理手段也逐渐多元化，管理方式也随着科技的发展有了新的活力。