生物识别入沪公租房 出租屋管理智能化成趋势

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近日，上海命名首批“上海市公共租赁住房管理服务创新示范项目”4个、“上海市公共租赁住房管理服务创新项目”5个，涵盖智能化管理、生活配套服务等多个方面。未来这些创新经验将在全市进行推广。

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从上图中我们可以看到人脸识别、指纹识别、智能技术等字眼频繁出现，出租屋管理智能化已经成为一种新兴趋势并将不断得到推广。

“租购并举”政策落地 租赁市场未来可期

. m) s2 w5 R# j, q2 k2017年以来，政府相关部门十分关注国内房地产行业的发展，不断通过宏观调控及出台相关政策来推动楼市的健康发展。本次上海供应的公租房共计11.5万套，正是上海完善“租购并举”住房保障体系的重要举措之一。同时，随着政策不断落地，一个庞大的租赁市场即将形成，链家研究院公布的数据表明，目前我国租赁人口有1.6亿，而租赁房屋只有4600万套，供给上有很大提升空间。

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# p# G/ t: O! T7 M- Q9 Z租赁市场大热 出租屋管理困境难解决

: G. K0 ~7 A, ^* y3 N  t9 E% s' _随着租赁市场的崛起，出租屋管理困境却依然有待解决。一方面，由于出租屋硬件设备的落后，现有的安防条件满足不了租户的需求，治安问题频出。另一方面，出租屋是流动人口聚集地，出租屋的管理成为流动人口管控工作的重要一环，然而流动人口缺乏主动登记个人信息的积极性，使得出租屋成为了流动人口管控的“空白区域”，管理方很难摸清区域流动人口的数量和人员结构。随着越来越多的人口涌入租赁市场，出租屋管理的管理问题也将日益增多，管理困境急需得到合理解决。

智能化成破解关键 令令开门推出行业智能化解决方案
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& ]( W3 g5 @/ Y上海公租房引入的人脸识别、智能门锁等智能化技术给出租屋管理指明了一条新的思路：借助智能化手段，增强出租屋行业安防能力的同时，借助物联网的东风，实现云端管理、信息采集、大数据分析等出租屋智能化管理手段。无独有偶，早在10月底举办的第十六届国际公共安全博览会上，令令开门就向公众推出了针对出租屋行业的《实名制联网云门禁解决方案》（下简称《方案》）。
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. M; B& P4 j8 |5 Z《方案》以手机开门技术为核心，借助智能化技术对出租屋门禁系统建设进行升级，实现手机开门、人脸抓拍、联动告警、门禁权限后台划分、WIFI探针、大数据分析等功能，达到出租屋及流动人口的精确化、数据化管控的目的。
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9 p# V0 ^( I8 e, E, p' j% j2 P令令开门深耕手机门禁领域多年，先后推出了LING-C、LING-S、智能访客通等手机门禁产品，和万科、远洋、保利等房企达成战略合作，产品在全国各大地区均有应用实例，覆盖高端人群200万，曾荣获“中国安防十大新锐产品奖”、“中国安防自主创新企业奖”等大奖。