楼宇对讲智能系统方案

山百洋 · 发表于 2005-1-25 23:52:43

随着人民生活水平的提高，人们对智能小区的要求也提高了。从城市、小区环境规划来看，为了提供小区住户一个开放、自然的空间，创造一个整体“安全、方便、文明”小区，建立一套行之有效的楼宇数码可视对讲系统更是十分必要；目前房地产市场竟争日益激烈，如何提高房屋的附加值，增加房屋的卖点亦是房产商关注的重点；在提高物业管理水平和维护社会安定起到重大的作用。以客观要求为基础，利用我们公司专业经验以及技术上优势，为XX花园设计并实施一套具有先进技术的、符合客户要求的高性能价格比的数码对讲系统。第一章　系统设计原则　　本系统严格遵循实地的具体情况与实际要求，本着经济、安全、可靠、实用、美观、易操作及维护的原则，做到系统集成合理、工作稳定可靠，性能优良，充分发挥和合理利用设备的功能。我们在XX花园楼宇对讲方案设计过程中始终遵循以下原则：1、可行性和适应性　　系统要保证技术上的可行性和适应性。2、实用性和经济性　　系统建设应始终贯彻面向应用，注重实效的方针，坚持实用、经济的原则。3、先进性和成熟性　　系统设计既要采用先进的技术的概念、技术和方法，又要注意结构、设备、工具的相对成熟。不但能反映当今的技术先进水平，而且具有发展潜力。4、开放性和标准性　　系统功能不断扩展的需求，必须追求系统的开放性和标准性。5、可靠性和稳定性　　考虑技术先进的同时，还应从设备性能技术支持及维修能力等方面着手，确保系统运行的可靠性和稳定性。6、可扩展性和易维护性　　为了适应系统变化的要求，必须充分考虑以最简单的方法，最低的投入，实现系统的维护和扩展。第二章　设计依据　　《楼宇对讲系统通用技术规范》　　《中华人民共和国安全防范行业标准》GA/T74　　XX房产公司提供图纸、资料第三章　系统组成、特点、系统参数系统配置及说明：　　对讲门口机与对讲室内机、UPS电源配合使用，组成直按式楼宇对讲访客系统。适用于普通多层住宅。在普通直按基础上，外加联网卡，可实现联网功能；联网后可实现一次访客，二次访客，单键向管理中心报警(A)，可接门磁、红外、烟感、瓦斯探头，使对讲访客系统具备家庭安防功能，适用于联网小区中的普通多层住宅。　　非可视直按主机: 　　夜间照明、节电设计、系统故障自动提示，脉冲开锁，不锈钢材质，防水型整体设计,独具匠心,具有房号显示,人性化光控夜灯,体贴用户，开锁方式自如。　　（1）功能及特点:　　　普通功能：单键呼叫住户"叮咚"振铃、对讲、控制开锁；悦耳的"叮咚"振铃声；　　　外壳流线型设计，清洁典雅；外壳为铝合金拉丝，防氧化，不变色；外壳具有防雨、防沙设计；　　　模块化设计，便于拆装、维修；　　　接线直观方便，按键手感好，使用寿命长；　　（2）节电设计，延长设备使用寿命；待机状态振铃及通话电路不工作，功耗1.1W，工作时3.3W(最大)。扩展功能强，在原有直按可视对讲基础上外加联网卡，可实现小区联网功能；　　室内分机：　　功能及特点：　　　① "叮咚"振铃，上下对讲，遥控开锁，单键报警（联网型）；　　　②话机外壳流线型设计；　　　③挂机0功耗，延长话机使用寿命；　　　④接线端子设计，接线方便。　　　安装高度：中心离地1.5米　　系统电源：　　功能与特点　　　① 国产、进口主机通用；　　　② 具有三级过流保护；一级交流保险，二级7812输出保险，三级负载保险；　　　③ 与蓄电池配合使用可提供3A～4A瞬间电流；　　　④ 给蓄电池充电；　　　⑤ 保护蓄电池设计，当蓄电池放电低于10V时保护电路动作，切断电蓄电池；　　　⑥ 显示电源工作状态；红灯表示交流电正常工作，绿灯表示直流电正常工作；　　　⑦ 具有过压、欠压、过流保护功能；　　　⑧ 电源壳为冷轧钢板喷塑。第四章　系统功能说明及连线图　　1、来访者通过室外主机和室内分机可以双向通话。　　2、来访者进入小区单元门口前，可在门口主机拨通住户分机，住户室内分机振铃，且住户可通过室内分机与来访者通话，以此判断是否接见来访者，若想接见可与来访者通话，按开锁键即可实现遥控开锁。来访者进入单元楼门后，防盗门可在闭门器的作用下自动关闭，若不接见来访者可不提话机与来访者通话，避免不必要的打扰，确保小区内部的安宁。　　3、门口机有中文操作提示，操作更人性化。　　4、键盘具夜光装置，方便夜间操作。