深圳宏伟建设：特殊建设工程消防设计审查有什么受理条件？

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" w% A! H2 U, ]特殊建设工程消防设计审查适用于新建、扩建、改建（含室内外装修、建筑保温、用途变更）等建设工程的消防设计审查。
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; r) ]' U% x& x深圳宏伟建设：特殊建设工程消防设计审查有什么受理条件如下：

一、建设工程消防设计审查受理分工
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1 W& U& d9 k' N3 K2 V4 G7 Z1、由市住建部门受理的建设工程
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（1）市级以上财政性资金投资50%以上（含本数）且由市级以上建设的建设工程（棚户区改造项目、城市更新项目除外）；
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（2）建安工程投资额大于3亿（含本数）或建筑高度超过100米（含本数）的社会投资建设工程（重点区域，棚户区改造项目、城市更新项目除外）；
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' U$ Q  {% h! @（3）省管大型建设工程；
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（4）铁路交通工程的主体工程；
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1 Q( i% D* p2 D' A（5）大型发电及变配电工程。

5 s8 D' Z8 a$ K6 T/ P# v5 C2、由区住建部门受理的建设工程

（1）“市投区建”和“区投区建”的政府投资建设工程；

（2）建安工程投资额在3亿元以下且建筑高度不超过100米的社会投资建设工程；
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（3）棚户区改造项目、城市更新项目等所有建设工程；

; p  J$ q  y, @( p# i; U" r& _（4）重点区域内的所有社会投资建设工程。
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# W2 b* g9 A: m8 d) w二、其他情况说明
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3 z' t3 ?; K, |+ k( S1、依法取得消防设计审查批文的建设工程，验收前该工程建设单位申报设计变更及装修工程的，由负责该工程主体消防审查的住建部门受理；
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* R+ n/ }# q  ^3 L2、重点区域包括大空港新城、留仙洞战略性新兴产业总部基地、平湖金融与现代服务业基地、国际低碳城、华为科技城、深圳国际生物谷坝光核心启动区、深圳北站商务中心区、光明凤凰城、坪山中心区、宝安中心区、大运新城、笋岗-清水河片区、高新北区、福田保税区。如市政府批准新增或调整重点区域则按新的规定执行；

, z! x! m3 A% \* `7 b3 ?' S+ i3、市住建部门认为确有必要的建设工程，可由市住建部门受理，属于市住建部门受理的建设工程，区住建部门为便于属地管理可书面向市住建部门申请下放，分工范围中未明确其他建设工程由市住建部门指定管辖。
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