小贝漏水抢修：天花板漏水原因分析

小贝漏水抢修

天花板漏水，估计在做日常生活中都不得安宁，也没有一个好心情！如果你的房子还是处于保修期内，可以去找物业公司来处理的，不过这种方法也是要走流程 的，估计一时半会是批不下来，落实不了的，所以建议你还是自己想办法处理吧，毕竟天花板漏水也算是一个棘手和紧急的事。下面我就为大家介绍

天花板漏水怎么办，用什么材料补漏？如果你家也有这方面需求的话，不妨跟我一起来了解下吧！
7 h0 S" p2 h+ g9 a7 d) g3 d' n9 {2 b
; C; g' x7 x1 g8 C: S天花板漏水怎么办如果需要更换卫生间原有地砖，将原有地砖凿去后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理。用聚氨酯防水涂料反复涂刷2至3遍。
/ m) [( P3 v( p. e
: b. X4 K2 C0 v1、天花板漏水——天花板上总是有某个地方洇水
- L( ?$ f0 I. }8 c! e- c7 H
+ R( T. H$ f9 n$ ~. Q: w天花板漏水和楼上住户的关系比较大，产生天花板漏水主要有两种情况。

一种情况是：楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。这种情况下，需要敲掉地砖重新做防水。为了避免出现这种情况，业主在装修时，就应该尽量把防水做好。规范施工应该做三次闭水试验，闭水试验是在装修工人进场前；改水改电后，卫生间和厨房要重新做防水，并且进行闭水试验；瓷砖贴完后，为了避免瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏，应该再做一次闭水试验。

二种情况是：楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞，积水通过暖气管的套管漏出，导致天花板被洇湿。维修方法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙，套管和暖气 管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。另外，在生活中尽量避免地漏堵塞。

6 A3 I2 z! E) C( h3 z建议：天花板漏水多位于墙角或管道底部，应及时找到出水点，方便补救。
; }7 I1 U5 x6 x# T
2、墙壁渗水——墙壁洇水、渗水，造成墙壁产生霉斑和掉粉墙壁出现漏水的原因比较多，补救起来也比较麻烦，重要的就是找准原因，对症下药。
; C( n% m& N- M' q5 _9 N; I8 X. R
( Q" G7 t+ N& i( M6 K, L; Z一种情况：上水管暗管没有装好、水管劣质、镀锌管生锈老化都有可能导致漏水。出现这种情况很麻烦，只能哪漏换哪儿，哪换排除哪儿。

二种情况：淋浴区的轻体墙防水层高度没有达到1.8米，轻体墙处于常年的潮湿环境下容易受潮。可以在淋浴时转换喷头角度，尽量避免水喷射到轻体墙上;或者将淋浴喷头改装到周边没有轻体墙的承重墙上;是敲掉墙砖重新做防水。
! I# l  s- g5 [- G
" [5 Q& A" q- u+ O0 \第三种情况：外墙出现裂缝，造成墙内石棉常年潮湿。墙内石棉吸收雨水后不容易干，长年累月，内墙就会出现洇水、发霉、掉粉。出现这种情况，业主应及时通知物业进行维修，不应该自己解决，避免发生危险。第四种情况：建造房屋时，外墙的施工洞没有封好。一旦下雨，雨水溅入施工洞导致内墙出现返潮等情况，墙壁干后将出现带状或圈状痕迹。由于施工洞多在烟道、排气孔内，这种情况就多发于烟道和排气孔附近的墙壁，发生这种情况应及时向物业反映。

建议：如果是由于镀锌管生锈老化产生的漏水，只能在漏水处安接镀锌管，而镀锌管容易被腐蚀，因此将镀锌管全部换掉。

& [- [# ], t0 }. i3、窗边渗水——一到下雨天，窗边就渗水，导致内墙受潮，进而发霉、掉粉。窗边渗水常见的原因是窗框与墙体之间的密封性没有处理好，遇到这种情况，业主只要用密封胶(一般的玻璃胶即可)把窗框与墙体密封好就可以了。另外，如果外窗台低于内窗台也会出现窗边渗水的情况。但这种情况很少发生，一般由建筑不规范所导致，属于房屋质量问题，一旦出现这种情况，应该及时找物业协商解决。需要注意的是：在打密封胶时，一定要清除原有的密封胶。
/ P0 i! y3 o+ @1 p
  p: ^) K5 X" X7 p" Y' _以上是小贝漏水抢修对天花板漏水原因分析，希望对大家有所帮助。
5 D2 P; R$ g, w% Z' @3 M: z; j