[推荐]浅谈楼宇可视对讲(可视门铃)系统

ZGQRKJ

今年正忙时，新疆一个工程朋友打来电话，说是他的客户问他：“装了楼宇对讲有什么好处？有些什么功能？”我当时真是晕得要死，心想：我都重申了一万次了，我教不会人的常规使用！不过，想想也是的，他们都是从事土建工程的，现在去从事弱电方面的业务扩展，可能确实难点。为了让像他们一样的朋友明白楼宇对讲的用途，我特意写这篇文章，如有不足或不对，还希望各位朋友给于补充、指明。谢谢。

我们先谈楼宇对讲系统的主要设备及功能！

楼宇对讲是什么？

答：楼宇对讲、可视门铃、可视对讲、对讲门铃等几个词语，都是同一个意思，既指一套访客对讲管理系统！很多的终端客户只知门铃、可视门铃或可视对讲，而不知楼宇对讲为何物？甚至部份监控工程人员也不太明，让人郁闷！楼宇对讲就是一套访客管理系统，严格的来说，他是一套包含软件、硬件及售后服务的人性化管理访客操作系统！

楼宇可视对讲系统一般由哪些设备组成？
! p1 H6 i/ ^3 W9 k0 [( ]* G
楼宇可视对讲系统一般主要有以下设备组成：　

A、单元主机：也叫门口主机、门口机、梯口机，或简称主机等。作用是供访客、用户输入欲访问的房号、密码；是楼宇对讲系统中的前端公用设备，可以供访客、用户、管理员等与该单元内用户通话对讲；也可供用户、管理员输入密码，实现密码开锁；单元主机可以增配内置、外置ID/IC卡门禁模块，从而供用户刷卡开锁；
, h2 c2 h1 y; P1 |: p8 i) i! V3 k
一般分为：非可视、黑白可视、彩色可视，也可以分为LED显示、LCD显示等；

B、楼层平台：也叫楼层保护器、楼层解码器、楼层分线器、配线盒等。但是楼层保护器与楼层解码器是有差别的，楼层解码器在具有楼层保护器的所有功能外，还能为系统的用户终端（室内分机）设备解码，这样系统的用户终端设备的成本就有所降低，大部份的生产企业采用此法降低生产成本！楼层解码器是系统中不可省略的设备！楼宇保护器一般不具有解码功能，在“标准GA/T 72-2005”的相关规定中，就对28个用户以下的对讲系统没有强制要求，允许根据用户情况省略。

部份生产企业、经销商、工程商在部份工程中省略了楼层保护器，以降低工程成本。不用楼层保护器的优点是：降低了工程成本，加快了安装速度；不用楼层保护器的缺点是：用户终端设备没有楼层保护器的隔离保护功能，常常是一户问题，全系统瘫痪，故障率高，也增加了售后维护、检修的难度，缩短了楼宇对讲系统的使用寿命！根据本人的经验认为，使用楼层平台（保护器或楼层解码器）的工程综合成本与不使用楼层平台的综合成本差不多！不使用楼平台是短期见利，长期亏损，使用楼层平台为长期见益，短期存在成本大的困难！使用楼层平台是有益用户的！建议客户们全部使用楼层平台隔离保护楼宇对讲入户设端设备！

一般分为：楼层解码器、楼层保护器、视频分配放大器三种。但第三代楼宇对讲系统一般没有了视频分配放大器！

C、室内分机：简称分机、室内机，或叫用户终端设备。这是楼宇对讲系统不可省略的终疫设备之一，主要供用户行使楼宇对讲系统的功能。该产品是楼宇对讲系统中最具有亲和力和影响力的，以外观精美，操作简单为优先。室内分机一般的功能是：联网呼叫、遥控开锁、双向对讲，其次还可以增加户户通功能（任意两用户互相通话对讲称户户通）、可以增加与家防报警器探头联动的功能（如外接红外、门磁、烟感、煤气等）、可以增加免打扰功能（当设置为免打扰时，该用户的访客呼叫将被转移到管理中心处，但是：管理中心处可以随时呼通设置免打扰的用户）、可以增加信息接受功能（主要是接受管理处发布的管理信息）、可以集成电话机功能（将电话与对讲系统的室内分机集成在一台机上）等功能；
) z# m7 k8 _# o: I, a
一般分为：非可视室内分机、黑白可视室内分机、彩色可视室内分机，其次就是多功能室内分机。

D、系统电源：简称电源、电源箱，主要的功能是给楼宇对讲系统提供电源，一般的楼宇对讲系统采用集中供电模式，多台室内分机公用一台电源提供的能源；电源以带过载、过流、过压、充放电保护功能为优。
8 ?' t8 r0 R3 e# c# @7 n: ^
一般分为：12V、18V，也可以按电源的功率来分，一般的楼宇对讲厂家出厂电源为不带电池。
% y2 ~: c1 u7 s2 ?$ Y: B: [/ [$ V
以上四种设备就是最基本的楼宇对讲设备了，严格一点来说，在降低成本的情况下，可以说只有三种设备：单元主机、室内分机、电源。
; d( ^; i8 X( r

ZGQRKJ

下面我们讲讲楼宇对讲系统的相应功能用途：
. K* |8 `3 r b
自1990年开始，部份房地产商、企事业单位为了防止非法人员进入小区，危及小区、企事业单位相应财产的安全，启用了楼宇对讲这套访客管理系统。房地产自大规模的进入商品社会后，更是大量的使用楼宇对讲、闭路电视监控等智能化设备，以增加该地产的价值，提升卖点。
3 o& {4 B* l; `, k
A、不联网非可视楼宇对讲系统的用途：

不联网非可视楼宇对讲一般由非可视单元主机、楼层平台、非可视室内分机、电源及相配套的线材、电控锁、闭门器组成。直按式的功能为：双向对讲、遥控开锁；数码式的功能为：双向对讲、遥控开锁、密码开锁；增加了刷卡门禁功能的还可以使用刷卡开门的功能；从而有效的防止了非法人员进入该单元内，一定程度的保护了该单元楼内的用户安全；常见的不联网非可视楼宇对讲系统用线为：2芯的护套线、3芯的护套线、4芯的护套线；

' N o$ d, c; \/ |. [& W: \ _B、不联网可视楼宇对讲系统的用途：

不联网可视楼宇对讲一般由可视单元主机、楼层平台、可视室内分机、电源及相配套的线材、电控锁、闭门器组成。直按式的功能为：双向对讲、遥控开锁、远程监视；数码式的功能为：双向对讲、遥控开锁、密码开锁、远程监视；增加了刷卡门禁功能的还可以使用刷卡开门的功能；从而有效的防止了非法人员进入该单元内，一定程度的保护了该单元楼内的用户安全；常见的不联网可视楼宇对讲系统用线为：2芯的护套线、3芯的护套线、4芯的护套线，再加上96编的视频线；
$ \! X ^0 i- J% X L3 _6 D0 `
C、联网非可视楼宇对讲系统的用途：

联网非可视楼宇对讲一般由非可视单元主机、围墙机、楼层平台、非可视室内分机、管理中心机、联网器、电源及相配套的线材、电控锁、闭门器组成，部份大型长距离大型小区还需要使用中续器、集线器等非常规配件。联网系统一般都是采用数码式的楼宇对讲系统。功能为：双向对讲、遥控开锁、密码开锁、联网呼叫；增加了刷卡门禁功能的还可以使用刷卡开门的功能；从而有效的防止了非法人员进入该单元内，一定程度的保护了该单元楼内的用户安全；常见的不联网非可视楼宇对讲系统用线为：4芯的护套线、5芯的护套线、6芯的护套线；常见的联网非可视楼宇对讲系统联网主干线还需要增加2芯屏蔽双绞线传输数据，或增加其它线材传输数据，如五类线、网线等；
+ P! g. j. u9 s' ]9 D
+ r' \9 `1 g( [7 @2 yD、联网可视楼宇对讲系统的用途：
% ?6 q; p. |* D$ U& B
联网可视楼宇对讲一般由非可视单元主机、围墙机、楼层平台、非可视室内分机、管理中心机、联网器、电源及相配套的线材、电控锁、闭门器组成，部份大型长距离大型小区还需要使用中续器、集线器等非常规配件。联网系统一般都是采用数码式的楼宇对讲系统。功能为：双向对讲、遥控开锁、密码开锁、联网呼叫、远程监视；增加了刷卡门禁功能的还可以使用刷卡开门的功能；从而有效的防止了非法人员进入该单元内，一定程度的保护了该单元楼内的用户安全；常见的不联网可视楼宇对讲系统用线为：4芯的护套线、5芯的护套线、6芯的护套线；常见的联网非可视楼宇对讲系统联网主干线还需要增加2芯屏蔽双绞线传输数据，或增加其它线材传输数据，如五类线、网线等；最后加上视频线！
+ G4 _$ n1 {' _! X9 Q
E、多功能型的楼宇对讲系统用途：

$ y: }, t5 X# \! D9 n$ R1、户户通型楼宇对讲系统：联网楼宇对讲系统内的任意两个用户可以互相呼叫、通话对讲。一般单通道楼宇对讲系统的这种功能占线率较高，多通道的楼宇对讲系统较好。虽然目前的多数联网楼宇对讲系统为多个通道，但户户通功能行使起来的占线率还是较高的。

2、联动报警型楼宇对讲系统：可以外接红外、门磁、烟感、煤气、等家防报警器材，还可以外接紧急按钮。其中紧急按钮常规不算防区，多数正规厂家不计紧急按钮为防区。联动型的楼宇对讲系统一般分为两种：有线联动报警（外接的报警探测器为有线连接）、无线联动报警（所有与之相关报警器材不用线连接）。
/ j7 H7 f' y F9 h4 X
/ U$ E1 X d4 N7 ^2 I+ O. G3、信息发布型楼宇对讲系统：一般的信息发布型楼宇对讲系统是指管理人员通过管理中心向用户室内分机，单元主机（或围墙机）等公共易见设备发送管理信息，以此来代替以前的黑板墙报、传单，节省能源与成本，实现无纸化办公。信息发布型楼宇对讲系统一般分为两种：信息发布至公共易见设备上（管理处的信息发布至单元主机、围墙机上面）、信息发布至终端设备（管理处的信息直接发布到用户室内分机上面）。

) [, V1 u: {. H( c q5 H4、集成电话型楼宇对讲系统：部份企业的楼宇对讲系统集成了电话功能，降低了新装用户的成本，在一些高档小区有所使用。主要的表现缺点依然是占线率高！

6 o* E3 Q5 [3 ?1 h5 K+ t/ q4 d5、集成电视型楼宇对讲系统：自2005年开始，就有部份生产企业推荐集成电视功能的楼宇对讲系统。主要表现为两种：A、使用电视机来当楼宇对讲系统的显示屏，从而出现大图像显示；B、使用两种显示设备选择，既可以使用电视机来当楼宇对讲系统的显示屏，也可以使用楼宇对讲的可视室内分机来

百度一下

我原来也搞这个，但是因为种种原因，其实这样的东西用的时候并不多。有时候物管没有管理好，单元门都大大的开启，门口机只是摆设，入户线这些敷设好了，但是业主装修的时候把线埋了，或者根本没考虑这些问题。

4 P) `# x: j9 K3 \1 g, }很多小区都装了楼宇对讲，但是实际上用起来的不多。

xinlixin

学习！谢谢。