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装修的知识和门道很多,普通人很难一时半会变成一个“装修通“。但是,严格把关后的验收,就可以起到很大的作用。这些装修验收知识,适用于房屋装修或者现在直接出售的精装房,值得收藏,拿走不谢。6 t1 {: z6 G6 g: V7 f
0 v# l* I$ A4 u2 H( o9 j2 N% y一、检查门
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1、门的开启关闭是否顺畅?
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/ l. g5 b" ~. c9 N Y2、门四边是否紧贴门框?门开关时有无特别声音?- o- N2 j) ^3 q
# I# D; b; c( V3、门的把手是否牢固?锁上后,是否易于开启?
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二、检查窗
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1、飘窗、阳台的玻璃门处有无栏杆?是否牢固?7 p2 V1 m+ Y. v; D* B
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2、开关窗户是否太紧?开启关闭是否顺畅?密封性如何?' u7 P0 f# W5 w- t1 D$ F
2 O; W, J; q2 p% ~1 x! S! ^3、窗户玻璃是否完好?窗台下面有无水渍?
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三、检查地板5 H/ | i/ h% J' g
% I; n0 P m: ]* a" h1 q$ \( }# Z1、地板有无松动、裂痕?行走时是否吱吱作响?% z( c' e3 ^ }. _( }, ~. I
4 E" z$ c! e/ C- s" J2、地板间隙是否太大?2 }' q4 r) p. \
9 }, X# ]& ?$ s. X3、地脚线接口是否妥当,有无松动?
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四、检查墙面
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1 A4 W* x3 z. U0 d9 E1、顶上是否有裂缝?一般来说,裂缝与房间横梁平行,虽有质量问题,但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直状态,那么就说明房屋沉降严重,该住宅有严重结构性质量问题。) X- d/ S# C+ E
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2、墙面有无水渍、裂痕?如有水渍,说明有渗漏之嫌。如果房子在顶楼,那么一定不能忘了观察一下顶层是否渗漏。
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4 g' G ?3 e1 _2 X. j- Y3 E3、注意看墙面上是否有麻点?: y* d7 a/ \, k' L
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4、特别留意厕所顶棚有无油漆脱落或长霉菌。& I {* Z! S1 h+ C! Y. D6 e4 C
9 V' o7 z; _! V. i9 @2 s5、用小锤子轻敲墙面,注意看是否存在空鼓现象。
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* Q: `) P' N! T* R: K& ]! C4 f五、检查厨房和厕所
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( T h% {5 E6 v1 l1、厕、浴具有无裂痕?包括浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象?$ N# a4 ~1 s: w+ q
* P% x& @( g% q9 G2、马桶下水是否顺畅?冲水声响是否正常?水管是否漏水?/ g) \4 C3 }) n& Q' H
- d! N* N4 z7 ?六、水是否妥当
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3 f, }; k- b! I2 |. E% t% L Z( Q9 k1、水池龙头是否妥当?下水是否顺畅?! G) l/ V, }8 G
, I L7 Q: I% U9 \* _5 A) A" @9 A: @2、卫生间、厨房内有无地漏?坡度是否合适?绝不能往门口处倾斜,不然水要流进居室内。! _6 ~# T5 e4 o4 [* S% }! l( m
" y+ g, X- \$ \' r' _七、其他) [/ X" L' Y& ?4 }9 ~
( S1 {3 E+ U) x- _" [5 `1、厨柜柜身有无变形?壁柜门是否牢固周正?门能否顺利开合?
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2、试一下全部开关、插座及总电闸有无问题?各种电路、闭路电视、电话插座的位置等,也应仔细了解。30%的火灾是由于电气事故引起的,这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便,国家出台了《住宅设计规范》,规定每套住宅回路数不宜少于5个。增加回路可以保证电线的使用寿命,减少短路火灾事故的发生。
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3、供水管的材质好坏?目前大部分供水管采用铜管,铜管可安全使用50年;另一个无可比拟的优点是净化管内水质,铜可以抑制细菌生长,增长水中的铜含量,有益健康。: x D& B' o2 d
2 k! ~7 d z4 F1 e$ I4 `4、试下天然气、热水器开关是否妥当/ c5 l# X+ E2 X$ ~ ~# n+ _
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以上是装修验收知识希望对各位有所帮助。更多内容请关注小贝漏水抢修,带你了解更多的房屋防水补漏方法哦!
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