|
装修的知识和门道很多,普通人很难一时半会变成一个“装修通“。但是,严格把关后的验收,就可以起到很大的作用。这些装修验收知识,适用于房屋装修或者现在直接出售的精装房,值得收藏,拿走不谢。% Q7 c+ B+ P/ b1 `8 Z9 y* ~
5 i4 I P( a( A一、检查门
, D1 M* N2 r. G6 w9 o8 ]! G1 a/ M3 \$ j1 E5 ^+ T! ]' V
1、门的开启关闭是否顺畅?/ u. e) @9 M* {1 r+ A8 U
N- D, X v# l2 I, O
2、门四边是否紧贴门框?门开关时有无特别声音?
2 _( ], h4 x8 i' p6 h1 p' M0 j1 P* v: u+ p8 D5 M
3、门的把手是否牢固?锁上后,是否易于开启?
# j/ \) L+ X2 X* C/ u9 p. T0 B1 K
二、检查窗
5 R( g+ V9 U" ?& n& I( ~! w0 v3 i6 u8 a
1、飘窗、阳台的玻璃门处有无栏杆?是否牢固?# O" |3 y# C. M2 G
9 B% k6 m, i1 X; N b2、开关窗户是否太紧?开启关闭是否顺畅?密封性如何?
; A' j% F+ J* e+ P( Y8 P0 i8 ]. r6 F. O! T' `
3、窗户玻璃是否完好?窗台下面有无水渍?
. P+ E ~; \- O
1 W( s' `( ]3 w1 Y* s* \三、检查地板
1 s5 s. p$ g ^8 Z8 J) f! g! Y6 q1 F ]" Z3 S, F/ Z
1、地板有无松动、裂痕?行走时是否吱吱作响?
+ G) f, |! o* Y8 | D1 c
; t7 S$ L4 W! k+ A" _2、地板间隙是否太大?" w; P- `) A7 S7 T3 O5 j: v% |
: }" b6 M6 ^, y0 n; N6 |2 t; |
3、地脚线接口是否妥当,有无松动?
0 U; _! ^! Z$ p3 M$ ~! A: x6 x0 W* a# ^1 o) ^# F+ t# \! g
四、检查墙面
+ p8 i( B6 |6 h8 d9 x! B1 C! l; _$ }4 b2 }7 D! M
1、顶上是否有裂缝?一般来说,裂缝与房间横梁平行,虽有质量问题,但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直状态,那么就说明房屋沉降严重,该住宅有严重结构性质量问题。
. v8 t6 c' `$ }! _- {, t" ]: \
! @& l. n7 E9 a$ U' r2、墙面有无水渍、裂痕?如有水渍,说明有渗漏之嫌。如果房子在顶楼,那么一定不能忘了观察一下顶层是否渗漏。* R& N! p$ U- z1 p3 n
/ t8 S. U% ?" @3、注意看墙面上是否有麻点?
' q! ~ P/ l+ g+ a
$ _* L' F( }) ~$ `% y& }9 c1 {4、特别留意厕所顶棚有无油漆脱落或长霉菌。
+ H. E& S* |; k& }/ s8 E
: n$ Q- |' w6 H6 T4 W# A8 W5、用小锤子轻敲墙面,注意看是否存在空鼓现象。
5 V* e4 n& t$ P% Y/ u2 @0 |3 }3 {) V A% x( h$ c! l% {
五、检查厨房和厕所7 I/ ~, @$ w* C) J* j' k
0 U. @0 U# k& o ^1 h; w
1、厕、浴具有无裂痕?包括浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象?- F! O5 A5 `7 Q
; M' o5 K& d6 a8 j4 F6 l; g2、马桶下水是否顺畅?冲水声响是否正常?水管是否漏水?
+ I9 C6 S# X: u5 y8 }7 n
# `/ j5 m0 ?! v$ k* M ]+ [" U# o8 @六、水是否妥当; n- y. B) g4 B
7 X, B1 s8 h' F" {' c. y
1、水池龙头是否妥当?下水是否顺畅?
0 P5 \( |6 K- |: _7 \9 i! V
1 ]% v( k' T/ [! ?2、卫生间、厨房内有无地漏?坡度是否合适?绝不能往门口处倾斜,不然水要流进居室内。' [. z( P: ]& V/ C
$ D5 s; P& _2 ^2 T( y: q七、其他
4 D! _5 [$ j1 h
$ j& k! i, T0 L( O* M$ b1、厨柜柜身有无变形?壁柜门是否牢固周正?门能否顺利开合?
4 ^2 M! P' E* l* E. u, H0 b/ J
2 U6 o. m* P$ a$ ~, q. ~2、试一下全部开关、插座及总电闸有无问题?各种电路、闭路电视、电话插座的位置等,也应仔细了解。30%的火灾是由于电气事故引起的,这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便,国家出台了《住宅设计规范》,规定每套住宅回路数不宜少于5个。增加回路可以保证电线的使用寿命,减少短路火灾事故的发生。
' C+ L% } Q' B4 @% X# p/ ~5 L6 x+ T' v* n* B
3、供水管的材质好坏?目前大部分供水管采用铜管,铜管可安全使用50年;另一个无可比拟的优点是净化管内水质,铜可以抑制细菌生长,增长水中的铜含量,有益健康。 ?8 d. b: r- V$ C' g0 p: h6 b' L
( [! d( m$ W( {# r/ `- X1 D4、试下天然气、热水器开关是否妥当
2 A( \* D3 ^4 S9 D. k
0 _/ @. R( Q9 Z以上是装修验收知识希望对各位有所帮助。更多内容请关注小贝漏水抢修,带你了解更多的房屋防水补漏方法哦!
2 j W8 B& Z) u6 ]. M6 f$ R. c- x8 ~! |5 r7 e
|
|