小贝漏水抢修：可以不懂装修，验收不能不懂，特别是房屋漏水问题

小贝漏水抢修

装修的知识和门道很多，普通人很难一时半会变成一个“装修通“。但是，严格把关后的验收，就可以起到很大的作用。这些装修验收知识，适用于房屋装修或者现在直接出售的精装房，值得收藏，拿走不谢。
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8 j6 B) \- j2 O* Z一、检查门

. Q( p* P  ?9 I4 W' d/ Z1、门的开启关闭是否顺畅？
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0 }* d7 g0 B7 J2、门四边是否紧贴门框？门开关时有无特别声音？

3、门的把手是否牢固？锁上后，是否易于开启？

$ H( O* G6 h: F! r二、检查窗
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1、飘窗、阳台的玻璃门处有无栏杆？是否牢固？

/ M1 ]3 R8 e, L% h* y5 }2 x2、开关窗户是否太紧？开启关闭是否顺畅？密封性如何？
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. L# [8 A7 ~4 J- P2 Z- I8 N3、窗户玻璃是否完好？窗台下面有无水渍？
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三、检查地板

: T$ g  p) q& f6 ]* j1、地板有无松动、裂痕？行走时是否吱吱作响？
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2、地板间隙是否太大？
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3、地脚线接口是否妥当，有无松动？
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四、检查墙面

# b0 |# D7 D) S8 P8 Y1、顶上是否有裂缝？一般来说，裂缝与房间横梁平行，虽有质量问题，但基本不妨碍使用；如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题。

1 A1 @) L! m& B, y, G- t2、墙面有无水渍、裂痕？如有水渍，说明有渗漏之嫌。如果房子在顶楼，那么一定不能忘了观察一下顶层是否渗漏。

3、注意看墙面上是否有麻点？
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4、特别留意厕所顶棚有无油漆脱落或长霉菌。
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7 P, ~) s8 Z4 k" {5、用小锤子轻敲墙面，注意看是否存在空鼓现象。

% g  u1 ^1 q6 c. i6 z& Y& {, _' q五、检查厨房和厕所

5 G  J5 t9 E& I1、厕、浴具有无裂痕？包括浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象？

2、马桶下水是否顺畅？冲水声响是否正常？水管是否漏水？
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六、水是否妥当
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/ \' f7 T) t! z8 g6 q7 W' j5 T: \. ~1、水池龙头是否妥当？下水是否顺畅？
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+ N2 |: l/ F! `7 {, M) T9 A2、卫生间、厨房内有无地漏？坡度是否合适？绝不能往门口处倾斜，不然水要流进居室内。

七、其他
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1、厨柜柜身有无变形？壁柜门是否牢固周正？门能否顺利开合？
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2、试一下全部开关、插座及总电闸有无问题？各种电路、闭路电视、电话插座的位置等，也应仔细了解。30%的火灾是由于电气事故引起的，这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便，国家出台了《住宅设计规范》，规定每套住宅回路数不宜少于5个。增加回路可以保证电线的使用寿命，减少短路火灾事故的发生。

2 R. X/ v9 Z  x3 D3、供水管的材质好坏？目前大部分供水管采用铜管，铜管可安全使用50年；另一个无可比拟的优点是净化管内水质，铜可以抑制细菌生长，增长水中的铜含量，有益健康。
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( \4 F" t( L9 D. B4、试下天然气、热水器开关是否妥当

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